Hace tiempo vi una casa abandonada que me interesó mucho. Traté de averiguar si tiene dueños para hacer alguna oferta y ningún vecino pudo darme un nombre. Obtuve el número de partida a través de arba y no tiene ningún cuil vinculado pero si varios años de deuda. No la adquirió el municipio y tampoco está en remate. Me asesoré con un agrimensor y una escribana y ambos acordaron que se puede conseguir la titularidad de manera completamente legal, siguiendo algunos pasos que no especificaron. En un principio me dijeron que hay que solicitar un Título Perfecto en el ministerio de la propiedad, y en base a la información obtenida continuar o no con la idea de obtener la propiedad. Mi duda es: existe una forma completamente legal de adquirir una vivienda abandonada sin usurparla? Es correcta la información que me dieron? De ser así, como sigue el tramite luego del pedido del TP en el ministerio? No quiero tirar mi dinero en un tramite que no me va a llevar a buen término. Agradecería el consejo que me puedan dar.
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Estimado: ocupar una propiedad es un delito y denunciable
No existe el Ministerio de propiedad
Saludos
Dra. Daniela Spinelli
¿Título Perfecto en el ministerio de la propiedad?
NO existe una forma completamente legal de adquirir una vivienda abandonada sin usurparla
LA "OCUPACION" INICIAL SIEMPRE ES UN HECHO ILEGAL, LA USUCAPION SERA EN ¡20 AÑOS!
Estimada:
El trámite previo de solicitar un informe de dominio es para saber quién es el titular registral y luego de ahí, averiguar si están vivos, si hay sucesión, etc. Si nada de ello ocurre, puede hacerse una ocupación y cumplir una serie de requisitos para lograr usucapir. Requiere un plazo como requisito fundamental. Para más asesoramiento, quedo a disposición. Saludos, Estefanía Moreno.
