Cambio de condiciones en contrato vigente

Buen día, estamos alquilando un local comercial cuya finalización opera en agosto de 2025. Al firmar el contrato en 2022 se pactaron los valores de las cuotas ajustables de manera semestral, (30% acumulativo cada 6 meses) ya fijando los montos a pagar.
Ahora los dueños quieren modificar el valor de las cuotas debido a la inflación en "por lo menos un 40% más". ¿es correcto esto? en realidad la inflación nos afectó a todos, no solamente al dueño del inmueble. ¿pueden rescindir el contrato por ese motivo?