Estimados, estoy por comprar un lote de buena fe con el dueño del mismo. Necesito saber si una vez que el tenga la escritura puede realizar el cambio de la misma a mi nombre a través de una venta.
Para la cancelación del lote faltan 8 años, yo me voy hacer cargo del pago de esa cuota dejando por escrito a través de un escribano ( de ustedes ) Apelando a la buena fe de el para realizar el cambio una vez tenga la escritura.
Legalmente estoy cubierto con en boleto compraventa certificado por un escribano?
Muchas Gracias.
Respuesta enviada
En breve comprobaremos tu respuesta para publicarla posteriormente
Hubo un error
Por favor, probá de nuevo más tarde.
Mejor respuesta
Esta respuesta ha sido útil para 1 personas
Estimado, primeramente deberá saber si el vendedor es dueño del lote, es decir, si posee escritura del mismo. En su defecto, el titular registral podrá reclamar el terreno de su propiedad, a pesar de la venta que se hubiera hecho, con alguien que no es el verdadero dueño. Por otro lado, la posesión pacífica e ininterrumpida con ánimo de dueño de un lote permite usucapir a los 20 años. Quedamos a su disposición para asesorarlo, Saludos, Dra. Elisabeth Maiale
Estimado, no queda cubierto con un boleto de compraventa certificado por escribano, quedo a disposición para cualquier consulta.
Saluda atte.,
Dr. Aráoz.
Buenos días. Nadie puede vender lo que no le pertenece, no es la manera correcta de hacer dicha operación,ya que no estará protegido.Quedo a disposición si es de Córdoba capital.Saludos
Estimado: El boleto no lo cubre porque quien le está por vender no es el titular del lote aun, y no le sirve para luego escriturar a su nombre. Hay otros remedios notariales para que Ud quede cubierto en caso de querer adquirir ese lote... Si esta en Rosario, quedó a su disposición para mayor asesoramiento, ya que este estudio cuenta con Escribano matriculado para ayudarlo. Saludos! Dra. Moreno.
