Conflicto por Entrega de Inmueble Alquilado
Alquilé un departamento en la ciudad de Córdoba, el cual al inicio me entregaron en malas condiciones: paredes agujereadas y sin pintar, una pared roja, muebles de cocina dañados por el tiempo, instalaciones antiguas y en mal estado. Acepté el inmueble bajo estas condiciones y firmé un contrato con la dueña.
Durante el alquiler, la dueña falleció, y el contrato pasó a estar administrado por un representante de sus herederos. Al finalizar, hice mejoras significativas: pinté todas las paredes, incluida la roja, arreglé aberturas y dejé el departamento en mejores condiciones de cómo lo recibí.
Sin embargo, al momento de la entrega:
No me aceptaron el departamento argumentando que quedaban pinceladas visibles en algunas reparaciones y que había instalaciones que no correspondían, aunque ya estaban desde el principio.
También reclamaron desperfectos en los muebles de cocina y caños en mal estado, que eran problemas previos.
Incluso se quejaron de que no dejé las bombillas de luz, siendo estas de mi propiedad.
Ahora me exigen firmar un contrato nuevo, pagar un mes adicional y costear reparaciones para dejar el departamento "en condiciones", algo que considero injusto ya que entregué el inmueble en mejores condiciones que las originales.
Necesito ayuda para:
Determinar mi responsabilidad legal frente a sus reclamos.
Defenderme del intento de imponerme pagos o responsabilidades que no me corresponden.
Resolver la entrega del departamento de manera justa, según lo estipulado en el contrato y el Código Civil y Comercial.
