Consulta Patrimonial

Soy propietario de un departamento en c.a.b.a. (Paternal) y actualmente esta alquilado. Desde hace mas de un año vengo pagando expensas extraordinarias cuyos aumentos a lo largo del tiempo van entre el 200% y 500%. El consorcio decidio realizar trabajo de pintura y herrería en los balcones. Los balcones que necesitaban trabajos de herrería lo determinò la administracion y 4 propietarios mas que viven ahi. A mi, solo me pintaron el balcon. Sin embargo creo que necesita trabajo de herrería porque està corroído. Cuando vinieron de la administración a inspeccionar, hice el reclamo y me dijeron que: "quedará para la proxima" , mientras tanto sigo pagando las expensas extraordinarias ... Hay algo que se pueda hacer legalmente para que arreglen el balcon ?
Gracias