division de bienes de union convivencial

Despues de 30 años y con todos hijos mayores de 18, a causa de una denuncia de violencia psicologica y previa exclusion decidí separarme. la consulta es: si el terreno lo adquirí antes de la union convivencial como se divide lo de ganancial (si existiere derecho) yo estoy con mas de 70 años y ella con 45.