Garantía propietaria de otra provincia para contrato de alquiler

Hola, ¿qué tal? Estoy por alquilar un inmueble en la localidad bonaerense de Villa Gesell a una persona de la Rioja, la cual puede ofrecerme una garantía propietaria de su provincia. Tengo entendido que es posible aceptarla, aunque puede llegar a ser más engorroso el proceso en caso de tener que embargar. Mi consulta es que cláusulas debería incluir en un contrato de alquiler base para minimizar los problemas a futuro, así como que documentación debería solicitarle al locador, ya que es la primera vez que realizamos este tipo de contratos.

Desde ya muchas gracias