necesito que mi ex escriture

Buen día.
Necesito asesoramiento sobre un inmueble de IAPV (Instituto Autárquico de la Propiedad y Vivienda, que fruto de mi divorcio con mi ex mujer hace 11 años, yo le hice cesión de derechos por el 100% de la propiedad. La hipoteca con el IAPV ya está saldada. Sucede que ella nunca escrituró la propiedad a su nombre arguyendo que no tiene dinero y que dicho título ( escritura) se lo retuvo su abogada. Me contactado con mi ex en varias oportunidades planteándole que necesito que se presente ella con la escritura ante el escribano para hacer el boleto de compra-venta y que luego realice la escritura, pero no hay caso en que acceda. Esto me sigue perjudicando porque para el Estado y sus entes, yo ya tengo una vivienda en teoría (en el registro de la propiedad, en ATER) y en este tiempo ella no ha pagado ningún impuesto, lo cual temo que me embarguen.
Espero haberme explicado bien.
Quiero regularizar esta situación. A la fecha yo ya constituí un nuevo matrimonio.