Compramos un terreno en Santa Teresita en el año 1999 con boleto de compraventa que por jóvenes y desconocimiento no hicimos autenticar en escribano, además no teníamos dinero.
Luego con muchísimo esfuerzo construimos la propiedad y allí nacieron mis hijos.
En el año 2013 por problemas laborales nos fuimos a vivir a Ushuaia y la casa se alquiló. Luego de pasar algunos inquilinos, en enero del año 2020 se la alquile a unas personas, quién jamás volvieron a pagar y manifiestan q se quedarán con mí propiedad. Intenté con abogados y denuncias pero nada puedo hacer hasta el momento para recuperar la propiedad, ya q no logro encontrar el BOLETO DE COMPRAVENTA. Me comunique con quienes me vendieron el lote y no encuentran tampoco una copia. Se puede realizar algún papel donde contacte está pérdida y ellos puedan rectificar la firma de aquel boleto. Ellos tienen buena predisposición de hacerlo. Por favor estoy desesperada porq debo volver a la costa y no me devuelven la propiedad. Necesito que los desalojen. Ayúdenme por favor. Puede realizarse algún documento de rectificación de venta para poder realizar denuncia.
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Estimada:
Es una situación complicada pero no imposible. Si los titulares registrales tienen predisposición, se podría hacer un nuevo boleto o ver directamente la posibilidad de escriturar. Restaría estudiar el tema de las fechas. No obstante, por la ocupación de la casa hay que iniciar medidas urgentes. Quedo a disposición. Saludos, Estefania Moreno.
Estimada. Si existe contrato de locación entre uds y el inquilino al q alquilaron en 2020, no necesitan del boleto para iniciar desalojo. Con escritura hablen con Escribano para realizar escritura traslativa de dominio conforme el Escribsno considere más viable ante el caso puntual
Estimada: claro que podríamos pedir informes de dominio de esa propiedad para demostrar titularidad o ver quien fue el último dueño, recordar que el boleto de compra venta es una promesa de escrituracion,
Escribanos, nos encontramos a su entera disposición,
Dra. Daniela Spinelli
11 2165-7675
Http://buenosaireslegalgroup.com.ar
Hola estimada. Yo ejerzo en CABA y Gran Buenos Aires. Pero quería preguntarle, cuando alquiló, ¿Lo hizo mediante contrato de alquiler y convenio de desalojo?
